Spis treści - Mediacje w sprawach wspólnot mieszkaniowych
E-book
za 7.88
drukowana A5
za 21.99
drukowana A5
Kolorowa
za 44.79
- Informacja o publikacji
- Podstawowe źródła
- ROZDZIAŁ 1
- ROZDZIAŁ 2
- ROZDZIAŁ 3
- 1. Zaliczki, rozliczenia i fundusz remontowy
- 2. Dostęp do dokumentów i zarzut braku przejrzystości
- 3. Remonty, awarie i wybór wykonawcy
- 4. Korzystanie z nieruchomości wspólnej
- 5. Prace w lokalu i ingerencja w części wspólne
- 6. Uciążliwości: hałas, najem krótkoterminowy, lokale użytkowe
- 7. Monitoring, prywatność i dane osobowe
- 8. Styl komunikacji i poczucie nierównego traktowania
- ROZDZIAŁ 5
- Najczęstsze błędy proceduralne
- Błędy co do treści
- ROZDZIAŁ 6
- Kto i przeciwko komu
- Cztery podstawy zaskarżenia
- Termin sześciu tygodni
- Czy zaskarżona uchwała przestaje obowiązywać
- Co powinien zawierać materiał dowodowy
- Uchwała wadliwa, nieważna czy nieistniejąca
- Koszty i mediacja sądowa
- ROZDZIAŁ 7
- Przykłady decyzji zarządu
- Gdy zarząd przekracza kompetencje
- Zarządca przymusowy, jako środek ostateczny
- ROZDZIAŁ 4
- Mediacja rozszerza pole rozwiązania
- Poufność i bezpieczna rozmowa
- Szybkość i elastyczność
- Odpowiedzialność za rozwiązanie
- Ugoda zatwierdzona przez sąd
- ROZDZIAŁ 5
- Sygnały, że mediacja może być skuteczna
- Sytuacje wymagające ostrożności
- Brak zgody na mediację
- Test gotowości do mediacji
- ROZDZIAŁ 6
- Krok 1. Zgłoszenie i wstępna diagnoza
- Krok 2. Umowa o mediację i zasady
- Krok 3. Przygotowanie dokumentów
- Krok 4. Otwarcie mediacji
- Krok 5. Mapa tematów i interesów
- Krok 6. Generowanie opcji
- Krok 7. Testowanie rozwiązania
- Krok 8. Sporządzenie ugody
- Krok 9. Zatwierdzenie i wdrożenie
- ROZDZIAŁ 7 Warsztat mediatora w konflikcie wspólnotowym
- Reframing — zmiana języka bez zmiany sensu
- Pytania cyrkularne
- Oddzielanie ludzi od problemu
- Spotkania indywidualne
- Reality testing
- Praca z wieloma uczestnikami
- ROZDZIAŁ 8
- Dziesięć elementów dobrej ugody
- Klauzule wymagające uchwały
- Przykładowe bezpieczne sformułowania
- Poufność a obowiązek informacyjny
- Ugoda a toczący się proces
- ROZDZIAŁ 9
- Studia przypadków
- Przypadek 1. Drogi remont dachu i zarzut braku ofert
- Przypadek 2. Odmowa dostępu do faktur
- Przypadek 3. Klimatyzator na elewacji
- Przypadek 4. Zaległości i poczucie upokorzenia
- Przypadek 5. Spór o miejsca postojowe
- Przypadek 6. Uchwała została „podjęta”, choć brakowało większości
- ROZDZIAŁ 10
- Standard informacji przed decyzją
- Procedura odpowiedzi na wnioski
- Protokół konfliktowy
- Zasady prowadzenia zebrań
- Audyt zaufania
- ROZDZIAŁ 11
- Narzędziownik: wzory, checklisty i klauzule
- Zakończenie
- Źródła i wybrane orzecznictwo
- Akty prawne
- Materiały o mediacji
E-book
za 7.88
drukowana A5
za 21.99
drukowana A5
Kolorowa
za 44.79